レクセルガーデン志津

  • 千葉県佐倉市西志津一丁目

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,080万円
35.9万円/㎡
相場
2,943万円
34.3万円/㎡
1,723
2,536
3,350
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,350万円
29.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
レクセルガーデン志津
3,080万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 85.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/083,080万円35.9万円1階 85.87㎡ 4LDK-
2026/09/083,080万円35.9万円1階 85.8㎡ 3LDK南
2026/09/053,080万円35.9万円1階 85.87㎡ 3LDK南
2026/09/023,088万円36.0万円1階 85.87㎡ 3LDK南
2026/09/023,288万円38.3万円1階 85.87㎡ 4LDK南
2026/08/113,288万円40.9万円1階 80.48㎡ 4LDK南
2026/08/013,288万円38.3万円1階 85.87㎡ 3LDK南
2026/07/273,288万円38.3万円1階 85.8㎡ 3LDK南
2026/03/173,298万円38.4万円1階 85.87㎡ 3LDK南
2026/02/123,298万円38.4万円2階 85.87㎡ 4LDK南
2025/12/133,298万円38.4万円1階 85.87㎡ 4LDK南
2025/09/241,800万円21.0万円1階 85.87㎡ 4LDK南
2025/06/012,298万円32.4万円1階 71㎡ 3LDK西
2025/04/131,690万円22.2万円3階 76.28㎡ 3LDK南
2025/03/172,099万円27.6万円1階 76.06㎡ 3LDK西
2025/03/012,290万円34.6万円1階 66.18㎡ 3LDK西
2025/02/222,280万円31.3万円2階 72.89㎡ 3LDK-
2025/01/202,280万円31.3万円2階 72.89㎡ 2LDK+S東
2025/01/122,280万円31.3万円2階 72.8㎡ 3LDK東
2024/12/252,380万円32.7万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2024/12/182,390万円36.1万円1階 66.18㎡ 3LDK西
2024/12/152,290万円34.6万円1階 66.1㎡ 3LDK西
2024/12/152,290万円31.4万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2024/12/131,580万円20.7万円2階 76.17㎡ 3LDK東
2024/12/082,380万円32.7万円2階 72.89㎡ 2LDK+S東
2024/11/302,380万円32.7万円2階 72.8㎡ 3LDK東
2024/11/272,390万円32.8万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2024/11/032,480万円34.0万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2024/10/192,390万円36.2万円1階 66.1㎡ 3LDK西
2024/10/152,490万円37.6万円1階 66.18㎡ 3LDK西
2024/09/262,480万円34.1万円2階 72.8㎡ 3LDK東
2024/09/052,490万円37.7万円1階 66.1㎡ 3LDK西
2024/09/052,480万円34.0万円2階 72.89㎡ 2LDK+S東
2024/09/012,490万円35.3万円4階 70.5㎡ 3LDK東
2024/08/062,590万円39.1万円1階 66.18㎡ 3LDK南
2024/06/261,700万円26.7万円1階 63.58㎡ 2LDK東
2024/06/092,590万円39.2万円1階 66.1㎡ 3LDK西
2024/05/121,790万円23.9万円3階 74.86㎡ 3LDK南
2024/03/221,880万円25.1万円3階 74.86㎡ 3LDK南
2024/02/251,480万円22.4万円1階 66.18㎡ 3LDK西
2024/02/151,680万円23.1万円2階 72.81㎡ 3LDK東
2023/08/241,780万円24.4万円2階 72.81㎡ 3LDK東
2023/06/212,480万円29.7万円10階 83.38㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 3,080万円35.9万円85.87㎡4LDK1階 / 10階建 -1998年204戸RC
2025/09/21リーベスト勝田台エルベールの街A棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 -1999年179戸RC
2025/01/24リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅13分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年179戸RC
2026/03/26パストラルハイム佐倉志津弐番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,250万円28.1万円80.13㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年169戸RC
2026/07/13パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,190万円27.0万円81.14㎡3LDK8階 / 11階建 南西1994年169戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積75.87㎡〜95.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルガーデン志津
所在地千葉県佐倉市西志津一丁目
交通京成本線志津駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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